业主是物业管理的责任主体，随着房屋产权的多元化，多个业主之间形成共同利益和共同事务，无法由单个业主享有并履行职责，而应由全体业主共同享有并履行职责，因而产生了业主大会制度。
业主大会作为住宅小区物业管理的决策机构，业主大会桉照法律法规和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，视为全体业主的共同决定，对全体业主具有约束力。
业主委员会作为业主大会的执行机构，是业主大会日常运作的组织、实施主体，主要负责拟定相关方案、组织召开会议并具体实施业主大会形成的决议。
