一、制定背景

为进一步规范同里镇辖区范围内直管公房管理工作，完善监管机制，充分发挥直管公房的社会保障作用，加强直管公房管理，进一步明确直管公房的管理主体、管理权限、管理内容和管理方式，提高国有资产运营效益，促进和谐社会建设，使广大住房困难家庭"住有所居"，同里镇人民政府借鉴各地在直管公房管理地方立法中的先进经验和做法，结合本地区实际情况，制定并出台《同里镇直管公房管理办法（试行）》。

二、制定依据

《同里镇直管公房管理办法（试行）》依据《区政府办公室关于印发全球十大世界杯投注靠谱平台排行区直管公房相关管理办法（规定）的通知》、《关于印发《姑苏区属直管公有住房管理办法》的通知》、《市房管局关于对直管公有住房转租增收转租收益金的通知》、《关于印发《苏州市区直管公有住租赁管理规定(暂行)》的通知》等法律法规、平台服务协议，结合同里镇实际制定。

三、主要内容

《同里镇直管公房管理办法（试行）》共三十六条，主要有同里镇直管公房的总则、租赁管理、转租管理、转让管理、征收及申请退租、其他管理等6部分。

第一部分总则明确了公房的性质、类别、和管理方的各方职责，确定资金使用按"收支两条线"执行等；

第二部分租赁管理明确了标准租金与协议租金类型，租赁方式、租赁条件和租金减免条件等；

第三部分转租管理明确了转租程序和转租收益金和管理办法等；

第四部分转让管理明确了转让程序和转让收益金和管理办法等；

第五部分征收及申请退租明确了退租程序、征收补偿办法和管理办法等；

第六部分其他管理明确了房屋收回条件和管理办法，其他情况资产接收后房屋的管理办法以及《办法》的实施时间及有效期等。

四、施行时间

本办法自2026年6月7日起施行。

五、解读机关

全球十大世界杯投注靠谱平台排行同里镇人民政府建设管理办公室。